Nagrody i wyróżnienia


     

Koszyk
...jest pusty

Kategorie
Nowości
Polecamy
Informacje
Szukaj treści

Wpisz szukaną frazę


Wyszukiwanie zaawansowane

System kalibracji macierzy wpływu atrybutów w szczecińskim algorytmie masowej wyceny nieruchomości

60,00 zł

Zapytaj o produkt

Autor/Redaktor: Mariusz Doszyń
EAN: 9788379723324
ISBN/ISSN: 978-83-7972-332-4
Produkt niedostępny
Waga:0.50 kg
Sprawdź koszty wysyłki

Koszty dostawy tego produktu

Format:
Oprawa:
Język:
Rok wydania 2020


Celem badań opisywanych w niniejszej monografii jest zaproponowanie sy-temu określania wpływu atrybutów w szczecińskim algorytmie masowej wyce-ny nieruchomości. Chodzi o wypracowanie metodyki umożliwiającej szacowanie wpływu każdego z atrybutów na wartość nieruchomości. Rozważania te zawiera rozdział trzeci pracy. Przedstawiono w nim trzy podejścia do określania wpły-wu atrybutów: ekonometryczne, statystyczne i eksperckie. Podejście ekonometryczne opiera się na modelu ekonometrycznym skonstruowanym na podstawie szczecińskiego algorytmu masowej wyceny z restrykcjami w postaci nierówno-ści nakładanych na parametry. W podejściu statystycznym do wyznaczania wag atrybutów stosowane są współczynniki korelacji cząstkowej τb Kendalla. Podejście eksperckie polega z kolei na zastosowaniu metody AHP do wyznaczenia wag atrybutów.


                                                                                                                Ze wstępu




1. Teoretyczne aspekty masowej wyceny nieruchomości

1.1. Prawne aspekty masowej wyceny nieruchomości

1.2. Modele masowej wyceny w literaturze

1.3. Szczeciński algorytm masowej wyceny nieruchomości

1.4. Potencjalne obszary zastosowań szczecińskiego algorytmu masowej wyceny

nieruchomości



2.
 Konstrukcja baz danych na potrzeby masowej wyceny

2.1. Określanie atrybutów i ich stanów

2.2. Określanie stref atrakcyjności lokalizacji i dobór nieruchomości reprezentatywnych

2.3. Statystyczna analiza struktury nieruchomości reprezentatywnych i wycenianych



3. Metodyka określania wpływu atrybutów w szczecińskim algorytmie masowej

wyceny

3.1. Ekonometryczna specyfikacja szczecińskiego algorytmu masowej wyceny

nieruchomości

3.2. Podejście statystyczne w ocenie wpływu atrybutów na wartość nieruchomości

w szczecińskim algorytmie masowej wyceny nieruchomości

3.3. Podejście eksperckie w ocenie wpływu atrybutów na wartość nieruchomości



4.
 Szacowanie wpływu atrybutów na wartość nieruchomości reprezentatywnych

4.1. Ekonometryczne szacowanie wpływu atrybutów na wartość nieruchomości

reprezentatywnych

4.2. Szacowanie wpływu atrybutów na wartość nieruchomości reprezentatywnych

za pomocą podejścia statystycznego

4.3. Szacowanie wpływu atrybutów na wartość nieruchomości reprezentatywnych

za pomocą podejścia eksperckiego



5. Wycena na podstawie szczecińskiego algorytmu masowej wyceny

nieruchomości

5.1. Ocena dokładności wycen w podejściu ekonometrycznym, statystycznym i eksperckim

5.2. Zastosowanie algorytmu do wyceny nieruchomości w podejściu ekonometrycznym,

statystycznymi i eksperckim

5.3. Określenie końcowego wektora wpływu atrybutów na wartość nieruchomości

w szczecińskim algorytmie masowej wyceny nieruchomości – podejście hybrydowe

5.4. Wycena nieruchomości dla przeznaczeń innych niż mieszkaniowe

 
Zakończenie
 

Załącznik 1. Przestrzenne rozkłady zmiennych charakteryzujących nieruchomości

reprezentatywne i wyceniane

Załącznik 2. Ankieta dotycząca badania wpływu atrybutów na wartość jednostkową

nieruchomości gruntowych

 

Literatura

Spis rysunków i tabel

Summary

Ilość stron 261
Rok wydania 2020

Dla tego produktu nie napisano jeszcze recenzji!

Napisz recenzję
Sprzedaż i marketing

                
        Dariusz Stawiński
           (91) 444 20 06 
dariusz.stawinski@univ.szczecin.pl


       Magdalena Szarmach 
           (91) 444 20 09
magdalena.szarmach@usz.edu.pl

 

IBUK.PL

SWSW
Promocje
Autor

Inne produkty

Bestsellery
Powiadomienia

System kalibracji macierzy wpływu atrybutów w szczecińskim algorytmie masowej wyceny nieruchomości

Znajdziesz nas:
Znajdziesz nas:
sklep internetowy Kontakt z nami
Newsletter
Akceptuję
Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.